Votre don pour réduire votre IFI

L'IFI en 2018

Depuis le 1er janvier 2018, l'Impôt sur la fortune Immobilière (IFI) succède à l'ISF (Impôt de Solidarité sur la Fortune)
Désormais, la base de calcul de l'impôt repose sur les seuls biens immobiliers.

- Le seuil d’imposition à l’IFI reste à 1,3 million d'euros de valeur nette de patrimoine immobilier.
- Le barème est toujours progressif et s’applique à partir de 800 000 € de valeur nette de patrimoine immobilier.

Valeur nette du patrimoine Taux applicable
De 0 à 800 000 € 0%
De 800 000 € à 1 300 000 € 0.50%
De 1 300 000 € à 2 570 000 € 0.70%
De 2 570 000 € à 5 000 000 € 1%
De 5 000 000 € à 10 000 000 € 1.25%
Supérieure à 10 000 000 € 1.50%

- Pour les patrimoines immobiliers d’une valeur nette taxable inférieure à 1,4 million d’euros, une décote est appliquée.
Calculez cette décote avec notre calculatrice.

- Sur l’assiette de l‘IFI, la déduction des dettes est limitée aux seules dettes se rapportant à des actifs taxables.

Vos dons à la Fondation des petits frères des Pauvres restent déductibles de votre IFI

75% du montant de vos dons à la Fondation des petits frères des Pauvres sont déductibles de votre IFI dans la limite de 50 000 €, ce qui correspond à un don de 66 667 €.

Exemples de réduction de votre IFI
Vous nous donnez Vous déduisez de votre IFI Votre don vous revient réellement à
2 000 € 1 500 € 500 €
5 000 € 3 750 € 1 250 €
10 000 € 7 500 € 2 500 €

Source: Loi N°2017-1837 du 30 décembre 2017,  l’article 978  du Code général des impôts.


La donation temporaire d'usufruit

Faire une donation temporaire d'usufruit à la Fondation des petits frères des Pauvres en 2018 vous permettra de réduire la base fiscale de votre patrimoine taxable à I'IFI 2019.

Calendrier des déclarations

Date limite de déclaration de votre IFI et de versement de votre don

Les contribuables redevables de l’IFI disposent d'un délai supplémentaire pour déposer leur déclaration IFI – en ligne ou papier - jusqu’au 15 juin inclus, sans que cela n’entraîne de sanction pour retard déclaratif.
Ce délai supplémentaire est valable quel que soit le département de résidence.

Les usagers ayant déjà déposé leur déclaration IFI pourront, le cas échéant, déposer une déclaration rectificative sans pénalités dans les mêmes délais.

Les contribuables concernés qui souhaiteraient faire des dons déductibles de l'IFI à la Fondation des petits frères des Pauvres ont également jusqu'au 15 juin pour le faire.

Résidents étrangers

Les personnes physiques n'ayant pas leur domicile fiscal en France sont assujetties à I'IFI (ex-ISF) à raison de
leurs biens situés en France.

Les dons faits par les résidents fiscaux étrangers aux organismes éligibles en France sont déductibles
dans les mêmes conditions que pour les donateurs français : 75 % de leur montant sont déductibles
de I'IFI dans la limite de 50 000 €. En revanche, les dons faits par les résidents fiscaux étrangers ne
peuvent pas bénéficier de la réduction d'impôt sur le revenu.

Si votre patrimoine net taxable est compris entre 1,3 million d'euros et 2,57 millions d'euros et que
vous déposez une déclaration de revenus en France, vous n'avez pas à déposer une déclaration IFI
spécifique :

  • vous déclarez votre IFI et votre impôt sur le revenu en même temps et sur la même déclaration que vos revenus ;

En revanche, vous devez effectuer une déclaration spécifique :

  • Si votre patrimoine immobilier net taxable est supérieur ou égal à 2,57 millions d'euros;
  • ou s'il est supérieur à 1,3 million d'euros et que vous ne déclarez pas de revenus de source française imposables en France ;
  • ou si vous n'étiez pas sousmis à l'ISF et que vous l'êtes désormais à l'IFI, vous devez demander à votre centre des impôts le formualire 2725.

Les dons déductibles pris en compte sont ceux faits entre la date de déclaration de l'année précédente et celle de l'année en cours.

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