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L’IFI EN 2025
Cet impôt concerne les contribuables qui détiennent un patrimoine net taxable (après déduction des dettes immobilières) supérieur à 1,3 million d’euros.
Le patrimoine taxable comprend tous les biens, bâtis et non bâtis, et droits immobiliers détenus directement et indirectement (titres de sociétés immobilières : SCI, SCPI, OPCI, actions de foncières…) au 1er janvier 2025. Cependant la valeur de la résidence principale fait l’objet d’un abattement de 30 %.
Les biens immobiliers affectés à l’exercice de l’activité professionnelle ainsi que tous les biens autres qu’immobiliers (titres non immobiliers, placements, œuvres d’art, meubles…) en sont exclus.
Calculez le montant de votre IFI
Si la valeur nette taxable de votre patrimoine immobilier est inférieure à 1,3 million d’euros au 1er janvier 2025, vous n’êtes pas redevable de l’impôt sur la fortune immobilière (IFI).
Si la valeur nette taxable de votre patrimoine immobilier est supérieure à 1,3 million d’euros au 1er janvier 2025, alors la taxation s’applique sur la valeur du patrimoine supérieure à 800 000 euros par l’application du barème progressif ci-contre.
| Valeur nette du patrimoine | Taux applicable |
|---|---|
| Entre 0 et 800 000 € | 0 % |
| Entre 800 000€ et 1,3 M € | 0,50 % |
| Entre 1,3 et 2,57 M € | 0,70 % |
| Entre 2,57 et 5 M € | 1 % |
| Entre 5 et 10 M € | 1,25 % |
| Supérieure à 10 M € | 1,50 % |
Les dates à retenir*pour effectuer un don éligible à une déduction fiscale sur l’IFI
Pour être imputable sur votre prochaine déclaration, votre don doit être effectué avant la date limite du dépôt de votre déclaration, conjointe IR et IFI, qui dépend de votre lieu de résidence.
Date limite de déclaration estimative de votre IFI et de versement de votre don par Internet
22 mai 2025* pour les départements 01 à 19
29 mai 2025* pour les départements 20 à 54
5 juin 2025* pour les départements 55 à 976
Date limite estimative de paiement de votre IFI
De septembre à décembre 2025*
* Ces dates sont susceptibles d'être modifiées.
Elles sont régulièrement mises à jour sur ce site
| Dates limites de déclaration Impôt sur le Revenu & IFI |
Dates limites de paiement de l’IFI |
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|---|---|---|
| Par voie postale | 22 mai 2025* | Septembre 2025* |
| Par Internet |
22 mai 2025* pour les départements 01 à 19 29 mai 2025* pour les départements 20 à 54 5 juin 2025* pour les départements 55 à 976 |
De septembre à décembre 2025* |
* Ces dates sont susceptibles d'être modifiées. |
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01 49 23 14 42
